Предыдущее объявление Продам отдельно стоящее здание, 315.1 м²

Список объявлений

Детский сад в ОСЗ в Нахабино продажа

Детский сад был открыт в ноябре 2016 г. по франшизе. В дальнейшем от франшизы отказались. Находится в удобном расположении для клиентов. Отдельно стоящее здание (назначение – жилое). Получено заключение СЭС. Всё оборудование соответствует САНПИНу. Заключены договора на присмотр и уход за детьми. Установлено видеонаблюдение. Пожарная сигнализация. Автономное газовое отопление (можно регулировать самим), все договора и ТО проходит собственник исправно. Собственный дизель генератор на случай обрыва света. (не приходилось включать ни разу). Детский сад рассчитан на 40 детей. На данный момент набрано 2 группы (23 ребенка). Все на полный день. Стоимость одного месяца – 25 000 руб. 5-ти разовое питание для детей.

Помещение: Общая площадь – 450 кв. м. Заключен договор аренды на 11 месяцев (возможно сделать долгосрочный). На 3 этаже 1 комната жилая, для размещения там или собственника бизнеса, или работников с проживанием (отличный вариант сокращения ФОТ за счет предоставления проживания). Цокольный этаж по договору в аренду не входит, но доступ есть (управлять температурой котла, что-то унести вниз для хранения и т. д.).

Персонал: 2 воспитательницы, 1 повар, 1 няня. На кружки и секции приглашаются дополнительные сотрудники.

Финансовые показатели:

Оборот в месяц – 470 000 руб.

ФОТ – 120 000 руб. в мес.

Аренда помещения – 130 000 руб. в мес. включая коммунальные

Материалы/товары – 25 000 руб. в мес.

Реклама – 8 000 руб. в мес.

Прочие расходы – 4 000 руб. в мес.

Налоги – 5 400 руб. в мес.

Прибыль – 180 000 руб. в мес.

Показать объект на карте